O Itaú Unibanco alugou as duas torres do Complexo Esther Towers, com 91,4 mil m², na maior locação imobiliária já registrada no Brasil. O negócio supera os 86 mil m² contratados pelo Banco do Brasil no Green Towers, em 2013.

A operação ocorre em meio à queda da vacância dos escritórios em São Paulo, hoje em 15%. Nos imóveis triplo A, o índice está em 9,8%. Consultorias apontam que a retomada presencial de grandes empresas tem impulsionado a procura.

A CBRE estima que São Paulo receberá mais 180 mil m² de escritórios em 2027, mas cerca de metade já está alugada. Com poucos projetos de grande porte previstos, o mercado pode enfrentar escassez de áreas amplas nos próximos anos.